随着越来越多的行业利好迹象，继11月10日逆市上涨后，地产股于今日迎来久违的大涨行情。

截至收盘，根据同花顺平台数据显示，房地产服务板块上涨7.2%、房地产开发板块上涨3.13%，其中，新华联、中南建设、泰禾集团、招商蛇口、金地集团、保利发展封涨停板，万科A和万业企业涨近9%。

地产债延续反弹，多只地产债大涨。截至发稿时，“20世茂G3”、 “20世茂G1”、“ 20奥园01”、 “19禹洲02”均涨超30%。

房地产板块大涨的同时，白色家电、水泥制造等相关板块也联袂上涨，白色家电的火星人、老板电器等多股涨逾5%，其他建材板块的东方雨虹、蒙娜丽莎等多股涨停，水泥制造的金圆股份、华新水泥双双涨停。

业内普遍认为，房地产板块迎来爆发主要是受益于房企融资松绑、贷款投放提速等多重利好消息的影响。

中国银河证券表示，当前市场处于“基本面底部区域” +“政策底”的组合，政策已经释放信号，信贷侧面放松可期，根据以往经验，政策对板块估值弹性的影响大于业绩，板块估值一般在基本面处于底部区域开始抬升。

值得注意的是，11月11日，保利发展控股集团股份有限公司于上清所发布2021年度第四期中期票据募集说明书。本期中期票据发行金额20亿元用于偿还银行贷款，债务融资工具期限5年，发行日为11月15日至11月16日。

“类似发债的信号意义是比较强的，今年5月份以来此类发债工作其实明显是放缓了。但很显然，企业在债务方面的工作还是需要稳步推进。保利的发债也说明，在银行信贷放松的基础上，出现了第二波的放松，即债务融资政策开始放松。这是较大的信号。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，据此对于房企的经营等也有积极的作用，有助于近期资本市场的积极反馈，对于年底两个月的销售回款等也有利好。

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