2020年的房地产行业可谓是跌宕起伏，除了要面对疫情这只最大的“黑天鹅”，中央对于房地产行业的监管趋势也是愈发收紧：“三道红线”规则的出台，意味着房地产企业过去依靠高杠杆、高负债、高库存实现高增长的“老路”已经走不通。

在“高压线”的紧逼下，各个房地产企业为降负债、去库存不遗余力，销售额亦是水涨船高。据国家统计局数据显示，2020年，我国商品房销售总额达17.36万亿元，较2019年(15.97万亿元)同比增长8.7%，再创历史新高。

房企销售额不降反增的背后，不仅有着来自监管层面的压力，也有着各家房企董事长在面对困境时逆流而上的冲力。如今，随着2020年年报披露潮落下帷幕，各家上市房企董事长的薪酬亦已浮出水面。据时代数据统计，共有173位内地上市房企董事长在年报中披露了2020年的薪酬情况，年薪总和达5.56亿元，人均收入为321.48万元。

就让我们从数据层面观察，面对这些带领企业逆势而上的董事长，各家上市房企又能给出怎样的报酬?相较于2019年又有着哪些变化?

14位董事长年薪超千万

据时代数据统计，在173位房企董事长中，共有102人年薪超百万、14人年薪超千万。其中，位列第一的是中梁控股(2772.HK)董事长杨剑，年薪高达2273万元;龙光集团(3380.HK)董事会主席纪海鹏紧随其后，年薪达2194万元;中渝置地(1224.HK)董事会主席张松桥年薪同样迈过两千万大关，达到2155.27万元，位居第三。

近六成房企董事长为“60后”

据时代数据整理发现，173位上市房企董事长多为“60后”。具体来看，“40后”董事长有1人;“50后”董事长有25人;“60后”房企董事长共有97人，占比近六成;“70后”董事长数量达39人。

另外，在上市房企董事长的队伍中，也不乏年轻人的身影：“80后”董事长数量达到10位，另有一位“90后”董事长吴锦华。公开资料显示，吴锦华生于1990年，于2018年4月接任长春经开(600215)董事长一职，是当前中国上市房企中最年轻的董事长。

近五成董事长年薪上涨

据时代数据梳理，在这173位房企董事长中，有15人因在2020年新上任、1人系公司于2020年新上市(锦和商业，603682，于2020年4月上市)，未能披露2019年薪酬。除此之外，共有157位董事长披露了2019年的薪酬。

时代数据在对比了上述157位董事长近两年薪酬变化情况后发现，有77人的年薪较2019年有所增长，占比近五成;有23人的年薪与2019年持平;另有57人的年薪较2019年有所下滑，占比超三成。

14位董事长年薪增长超百万

据时代数据统计，在77位年薪较2019年有所增长的房企董事长中，有61人年薪增长超十万元、14人年薪增长超百万元。其中，年薪增长最多的是粤港湾控股(1396.HK)董事会主席王再兴，年薪从2019年的102.4万元提升至2020年的647.5万元，增加了545.1万元;迪马股份(1396.HK)董事长罗韶颖位列第二，年薪较2019年增长372.76万元;银城国际控股(1902.HK)董事会主席黄清平排名第三，年薪较2019年增长315.2万元。

8位董事长年薪下降超百万

据时代数据统计，在57位年薪较2019年有所降低的房企董事长中，有41人年薪下降超十万元、8人年薪下降超百万元。其中，年薪下降最多的是远洋集团(3377.HK)董事会主席李明，年薪自2019年的3286.9万元降至2020年的1445.5万元，减少了1841.1万元;其次是路劲(1098.HK)董事会主席单伟彪，年薪较2019年下降了1307.28万元;华夏幸福(600340)董事长王文学位列第三，年薪较2019年下降了571.39万元。

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