图源：摄图网

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8月4日，Airbnb爱彼迎发布了2023年第二季度财务业绩。2023年第二季度，爱彼迎营收达25亿美元，同比增长18%；净利润达6.5亿美元，同比增长72%，净利润率达到26%，高于去年同期的18%，创下史上最为盈利第二季度；调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）达8.19亿美元，同比增长15%；自由现金流达9亿美元，同比增长13%。

爱彼迎的高利润也显示了人们对于民宿体验的需求还在不断增长，以及他们对于分享经济模式的接受度。爱彼迎的成功也反映了他们在市场中的领导地位，总体来看，民宿市场仍然是一个充满机会和增长的行业，未来的发展前景非常乐观。

线上民宿预定平台用户来源主要来自于一线城市

我国民宿大多通过OTA或专业预订平台与客户端形成连接。在线民宿平台的商业模式分两类：C2C和B2C，C2C中平台仅起到撮合房主和房客的作用，提取固定比例的佣金；B2C中平台与开发商合作，对线下房源集中发掘、统一管理，按比例与房东分成。

在线民宿平台竞争格局

而在互联网民宿预定市场，美团借助榛果民宿切入民宿产业，旨在强化酒店领域的优势，打造差异化竞争力。品质化和个性化是未来住宿的重要趋势，而满足用户多样化的需求则是平台推出新业务的初衷。美团点评酒旅业务在未来也将围绕整个旅游场景来为用户提供更为丰富的旅游体验。目前在整个民宿预订市场主要是携程、去哪儿、美团等企业，分别占比27.40%、25.10%、21.90%。

国内有众多在线民宿平台，C2C 模式的有Airbnb、小猪短租、木鸟短租等，B2C 模式的有途家等。这些平台之间各有不同之处。

民宿价格带分布在150-250元的民宿最受欢迎

越来越多的互联网主流用户开始接纳短租民宿概念。逆城市化现象导致城市人群渴望乡村，希望找到一种类属于”回归自然“的乡野生活方式。他们渴望的是与乡村生活产生共鸣，而不单单是离开城市，民宿承接了城市人群的返乡住宿需求，成为对话乡村的载体。用户选择短租民宿的主要原因是喜欢有人情味的住宿方式、性价比更高、能够交到新朋友等。

光大证券在研报中认为，中国民宿行业具有巨大的发展潜力，预计未来几年内将保持高速增长。随着旅游业的快速发展和人们对个性化、独特旅行体验的需求增加，民宿市场将迎来更多机遇。

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更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》

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