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买房选地段看什么信息

评论

1、看交通。地段好的房子其周边的交通也不错,所以购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里,交通主要看地铁站点、公交站点等,这也决定了此位置的便利和易达程度。

2、看生活配套。配套齐全的话,生活才会更便捷一些,所以购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外要注意看地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便,商业部分也是非常重要的。


【资料图】

3、看医疗配套。买房子的时候要注意周边是否有医疗卫生设施。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,可以提供医疗保障。

4、看学校。购买自住房的话,都是需要考虑小孩上学问题的,所以房子周边是否有学校也很重要。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境。

5、看环境。地段好的房子不一定指的就是闹市区,对于买房子而言,好的地段还应该兼顾好的环境,住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者,买房还是往小区内走一走,环境清净一些更好。

买房选房注意事项

1、选择地段再选房:

考虑买房的地段也很重要,在日常生活中离不开住房的便利度,预算中最好选择适合的地段区域,有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后,使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、选择多种类房屋:

一般都是会选择买新房,可是市区的新楼房建起来后,房源并没有想象中那样多选择,也不可以短时间入住,地段好也说明房价贵,也会与预算有差距。选择商品房,估计地段不是太便利,如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房,普遍是能够马上居住的,而且地段选择方便,又在预算当中。

3、衡量周边和楼层:

在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题,虽然可以进行修补,但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿,长时间居住还容易滋生细菌。

4、检查证件是否齐全:

五证不全房子不能买,在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全,包括:《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。

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