1、杭州户口;

2、外地户口需要在杭州缴纳1年社保;

3、买新房需要杭州户口加上2年社保;

(资料图)

4、外地户口买新房需要缴纳4年社保;

5、申请人具有高中以上文化程度;

6、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

7、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

8、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

9、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

10、所购房产3年内不得交易。

购房交首付款注意事项

1、对开发商要深入了解

买房首先要看的就是开发商，看开发商是否具备五证，这是最重要的，其次是开发商的口碑如何，有没有负面新闻，成功开发楼盘有多少等。总之，对开发商要有全面了解，否则交的首付就白交了。

2、对购房合同有问题的地方要提出异议

交首付时，还要仔细看购房合同的内容，因为购房合同由开发商提供，免不了会有一些不利于购房者的条约。所以，购房者在签订合同时，要仔细看合同内容，如果有意见的话，要及时提出来，否则时间久了再提出来就很麻烦。

3、确保房子五证齐全

如果房子五证不全，那么就属于违规建筑，要是买了这种类型的房子，今后产生的麻烦也会很多。所以买房时一定要看房屋五证，开发商五证的办理需要时间，购物者也要等待。

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