毛坯别墅有人租，但是租这类房屋的人可能较少。由于是未装修的别墅，租客承租之后需要自己装修，需要花费不少装修费用，所以如果房东可以同意租客租赁多年，且费用低于市场价格的话，还是有人租的。具体还需要看租金以及别墅类型而定。

毛坯别墅收房需要注意哪些

一、验房前准备

(相关资料图)

毛坯房收房之前，业主需提前备好这些工具，比如：螺丝刀、卷尺、小锤子等。相关的文件也要携带好，比如：纸笔，条件允许的话还可以带上相机，记录验房时发现的问题。

二、墙面、吊顶的验收

1、注意墙体的材料，通常情况下，主要是以红砖、轻体砖、空心砖以及煤渣砖等材料为主。

2、此外，若毛坯房的墙面有抹灰层，注意是否有发生空鼓、裂缝或者是起皮等现象。

3、还有一点很重要，那就是墙面的平整度，一般要求在3—5毫米左右，建议利用卷尺测量，看是否方正，尤其是门窗两侧。

4、对于顶面验收，需注意顶面是否方正，有无明显的斜坡。厨卫生和阳台的顶面也要留意，看下是否有发生渗水、漏水等现象。

三、地面的验收

1、对于地面的验收，需注意地面是否做了抹灰层，有无压光。

2、走地的水电线管、暖气管等，是否都一一做好了标记。

3、厨卫和阳台的地面，要比其他地面都低。此外，还应做好防水工程，在验收时，在地面上放约2厘米深的水，24h后，查看楼下是否有发生漏水现象。

四、门窗的验收

1、对于门窗，主要看外型上有无明显的变形、扭曲等，所有玻璃有无破损、密封不严等现象。门窗的密封条、防水条等都不能少。

2、门窗的安装，最讲究的就是稳固，其中包括门窗的拉手、锁具以及开关等，都必须安装牢固。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感。

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