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6日，南通开发区“空间再造”后腾退出来的“奥斯福”地块上，两座建筑已经封顶，工人们正在加快施工，各种建设车辆在200多亩的工地上来回穿梭，一派繁忙。

“这两座正在建设的是我们的智能仓，在开发区大力支持下，3月上旬刚刚提前封顶，目前正在进行内部施工。”罗莱生活科技股份有限公司董事陶永瑛高兴地表示，正在建设中的罗莱智慧产业园一期项目最快可于明年一月份正式投产。

“去年对于罗莱来说，是艰难的一年。尤其在上半年，受到全国大范围疫情的影响，我们线下有20%的门店没办法正常营业，对经营冲击还是比较大的。”陶永瑛介绍说，为达成“连续18年市场综合占有率第一”的市场地位，企业在积极进行战略调整、挖掘电商潜力的同时，下出更关键的一步棋：将传统的家纺产业向智能化发展，投入50亿元，上马智慧产业园。“不但要保住，更要把市场综合占有率第一的优势一直延续下去。”

“从智能化车间生产出来的货物直接通过传送带，进入智能仓库，这里会有机器人直接根据出货顺序，自动进行码放、发货……”在展厅里，陶永瑛对着展板，详细介绍着智慧产业园的运作流程。相较于罗莱现有工厂，智慧产业园将进行精细化、自动化、数字化的升级，单位面积产出将提升50%，人均小时产出提升2倍，人力节约50%，生产周期缩短40%以上。整个三期项目建成之后，年产值将达到120亿元，年产套件1500万套、被芯类产品3000万件，规模为现厂区的5倍以上。

上马新项目，最关键的是土地。为解决用地紧张，空间不足的发展瓶颈，2021年3月南通开发区启动空间再造三年行动，以空间再造破题制约瓶颈。经过全区上下共同努力，当年全区共签约企业160家，签约腾退土地7200亩。奥斯福地块也是首批再造地块，这里原先聚集了11家企业，不仅业态杂乱，还有大量闲置厂房。去年，随着地块清空，罗莱智慧产业园有了足够的土地空间落户。

“罗莱来开发区已经20多年了，我们从一家小厂成长为中国家纺的排头兵，离不开开发区一届届领导的悉心栽培和支持。这么多年相处下来，罗莱与开发区之间早已建立了‘相伴共生’的亲密关系。”在去年的星级企业评选中，罗莱生活再次凭借实现应税销售突破50亿元大关、在开发区纳税3.43亿元的骄人业绩，获评四星级企业。陶永瑛上台领奖时，颇多感慨。

也正因为有着这样的亲密关系，陶永瑛表示，罗莱生活有信心，建设一个高柔性、快速反应、准时交付能力的全球家纺行业智慧标杆园区和开发区的新地标，也希望能够借助罗莱智慧产业园的建设经验，积极发挥产业标杆带动作用，促进家纺产业提档升级。“罗莱生活将力争在‘十四五’末实现年销售百亿元的目标，在开发区的纳税额也争取再创新高。同时继续拓展业务范围，向上下游产业进行探索，为开发区的项目招引、人才引进助力。”

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